Darauf haben Sie lange gewartet!

LAGE

Gefragte Lage im beliebten Ortsteil Wevelinghoven. 

Wevelinghoven besticht durch seinen hohen Wohnkomfort und seine Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Feinkost, Discounter und Supermarkt finden Sie rund um den belebten Marktplatz Wevelinghoven. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden. #Nicht zuletzt sind Sie von Ihrem Grundstück aus in weniger al 5 Minuten mit dem Auto in der Grevenbroicher Innenstadt. 

Die Anbindung an die Autobahn 46 ist ebenfalls hervorragend. 

Ein weiteres Highlight Ihres Grundstückes ist der große Süd-Ost-Garten, der Ihnen viele Sonnenstunden ermöglicht.

HAUS

Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus  vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Ihr neues Haus inklusive: 

• Rollläden

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• 3-fach verglaste Fenster  

• Fußbodenheizung

• Vollholztreppe 

• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 

• Dachuntersicht gestrichen

• Innen-Dickputz 

• Sockelputz-Anstrich 

• Hochwertige Badausstattung 

• Falchdusche und Badewanne 

Grundrisse können individuell angepasst  werden.

PREIS

Der Preis bezieht sich auf Haus und Grundstück. 

Hinzu kommen rund 60.000€ für Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten.