Wohntraum für meine Familie

Objektart Doppelhaushälfte
Stadt Grevenbroich-Frimmersdorf
Wohnfläche 140m²
Zimmer 5
Baujahr 1976
Grundstück 250m²
Preis 425.000€ + 12.643,75€ Provision

 

 

LAGE

Ihr neues Haus erwartet Sie in Grevenbroich-Frimmersdorf.

Frimmersdorf ist ein bürgerlicher Stadtteil mit intaktem Dorfleben. Zahlreiche Vereine, von Sport bis Brauchtum, machen die Eingewöhnung leicht. 

Ihr Haus liegt an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. 

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs  (Einkauf, Bank, etc.) wie auch eine Grundschule und ein Kindergarten finden sich in unmittelbarer Nähe. 

Auch Autobahnen, die im Nu in die angrenzenden urbaneren Zentren führen (MG, Düsseldorf, Köln) erreichen Sie in wenigen Minuten.

 

Haus 

Bei Ihrem neuen Haus handelt es sich um ein gut erhaltenes Eigenheim aus den späten 70er Jahren. Im Erdgeschoss finden Sie den geräumigen Wohn-Essbereich und die angrenzende Küche.  Die modern ausgestattet Küche inklusive aller Geräte bleibt im Haus! Sie müssen nicht extra etwas neuen kaufen und aufbauen. Ebenso liegt ein solides Gäste-WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss Ihres Hauses befinden sich gleich drei Zimmer. Hier findet jeder seinen Platz. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf einen gartenseitig gelegenen Ruhe-Balkon, auf dem Sie den Morgen und/oder Abend genießen können. Das Highlight des Hauses ist das große, helle und brandneue Bad. In diesem haben Sie künftig sowohl eine Badewanne als auch eine eingeflieste Rainshower-Dusche. Wellness pur!

Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Zimmer, das die gesamte Tiefe des Hauses einnimmt. Dieses lässt sich bei Bedarf einfach zu zwei Zimmern machen. Links und rechts des Zimmers finden Sie zwei Abstellräume. Einer der Räume verfügt über Wasserleitungen und lässt sich zu einem Gäste-WC oder vielleicht sogar zu einem Duschbad ausbauen. So schaffen Sie für sich oder Ihr Kind ein eigenes Reich im Obergeschoss. 

Abstellmöglichkeiten en Masse, Raum für Werk- und Hobbyraum sowie eine Waschküche finden Sie im Keller. Dort befindet sich auch der bestens ausgestattete Partykeller, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. 

Lust but not least verfügt das Haus über einen kleinen aber feinen und vor allem sehr gepflegten Garten. Auch wenn es nicht der größte Garten ist, befindet sich dort genug Platz um Schaukel, Sandkasten und Co. aufzustellen und um schöne Stunden beim Grillen  mit Freunden zu verleben

 

Das Haus verfügt im Erdgeschoss  über hochwertige Steinzeugböden und Parkett. 

Die Treppen sind ebenfalls äußerst wertig, da es Betontreppen mit Steinzeugbelag sind. 

Die im Erdgeschoss befindliche moderne Küche zählt ebenfalls zur Ausstattung.  

Ein absolutes Highlight ist das erst vor einigen Monaten rundsanierte Bad inklusive bodengleicher Dusche und Badewanne. 

Im ersten OG finden Sie zudem einen Balkon, der von einem Schlafzimmer aus betreten werden kann. 

Die Außenanlage ist, genau wie der Garten, sehr gepflegt. Äußerst praktisch ist die angrenzenden Garage inkl. elektronischem Sektionaltor. 

 

 

Überblick: 

-Komplett-Verklinkerung des Hauses

-Zweifache verglaste Fenster

-Rollladen an allen Fenstern 

-Im EG hochwertige Steinzeug-Böden und Parkett

-Zeitgemäßes Gäste-WC

- Moderne Küche inkl. Geräten verbleibt im Haus 

-Treppen in massiver Bauweise mit Steinzeug-Belag 

-Balkon im ersten OG 

-Garage mit elektronisches Sektionaltor 

-Fernwärmeheizung 

-brandneues Badezimmer inkl. Flachdusche und Badewanne