Mitten in Dormagen repräsentativ leben

Objektart Doppelhaushälfte
Stadt Dormagen
Wohnfläche 121-143 m²
Grundstrücksgröße 375 m²
Zimmer 4-5
Kaufpreis 464.000€
Baujahr projektiert

 

LAGE

Das ist etwas ganz besonderes. Wir errichten Ihr Haus im Zentrum von Dormagen! Die Innenstadt ist fußgängig im Nu erreichbar, die Anbindung an die benachbarten Großstädte wie Köln und Düsseldorf hervorragend.

 

HAUS

 

Hier lässt es sich bezahlbar leben. Diese Doppel-Haus-Hälfte mit ihrer gelungenen Raumaufteilung bietet Ihrer Familie und Ihnen endlich den Platz, den Sie schon lange suchen.

Die ca. 143qm Wohnfläche auf 3 Etagen geben Raum für jeden Bedarf

Besonders die Glastüren im Erdgeschoss lassen viel Licht ins Haus und laden zum Besuch ein. Das große Wohnzimmer wirkt durch den offenen Treppen-Aufgang noch geräumiger und öffnet sich durch den hohen Fensteranteil zum Garten hin.

Im Obergeschoss setzt sich die kluge Raumaufteilung mit den 3 Schlafzimmern und dem Bad fort. Im Studio des Dachgeschosses mit dem separaten zusätzlichen Abstellraum wird sich jeder wohl fühlen.

Nach der Übergabe der Schlüssel können Sie nach eigenem Geschmack die Maler- und Tapezierarbeiten ausführen und die Bodenbeläge verlegen. In der Pflanzperiode fordert dann die Gestaltung der Freifläche Ihre Kreativität.

Das Haus wird grundsolide Stein auf Stein in konventioneller Bauweise nach den aktuellen Normen und Richtlinien errichtet

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr

 


•    Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten
•    Innen- und Außenputz
•    Fenster mit 3-fach Verglasung
•    Energetisch optimierte Gebäudehülle
•    Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung
•    Solare Warmwasserbereitung
•    Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)
•    Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
•    Energieausweis und Bau nach Tüv-geprüften Bau und Montagevorschriften

 

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie!

 

  • 12 Monate Festpreisgarantie
  • Geld-zurück-Garantie
  • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
  • TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
  • Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
  • Unabhängiger Finanzierungs-Service
  • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
  • Bauzeitgarantie
  • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
  • Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
  • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
  • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
  • Energieausweis
  • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

 

PREIS

 

Der genannte Preis bezieht sich auf Haus und Grundstück.     

Hinzu kommen rund 70.000€ für Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten.

Bauen beginnt mit der Grundstückssuche.

Diesen Service haben wir für dieses Objekt bereits erbracht.

Sollte die Lage für Sie nicht passen, nutzen Sie unseren Grundstückservice!